Каталог сайта ruki-stroy.ru
 

Ключевые виды, приоритеты и правила ипотеки

(19.10.2018)

Ипотека – это кредит на долговременной основе. Он дается на время от десяти до двадцати пяти лет. Обязательным условием является оформление залога. Кредитозаемщик получает возможность переселиться в новое жилье и оплачивать его стоимость установленными платежами в течение долгого периода времени.

Виды ипотеки

Долгосрочный займ в сфере недвижимости разделяют на два вида:

  1. Коммерческое ипотечное кредитование.
  2. Социальное ипотечное кредитование.

При коммерческом виде кредитования предметом договора является недвижимость, каковая в дальнейшем будет применяться для решения бизнес задач. Социальное ипотечное кредитование предусматривает предоставление ссуды для улучшения жилищных условий граждан. В свою очередь предусмотрены дотации для социально незащищенных слоев общества.

Правила предоставления ипотечного займа

При оформлении договора по ипотеке в качестве залога выставляется та недвижимость, на каковую банк предоставил денежные средства. В этом случае заемщик может пользоваться им. В его собственность квадратные метры переходят после полного погашения долга.

По причине большой стоимости объекта банки требуют оформления страховки, что вынуждает нести лишние расходы. Вдобавок законом утверждено, что процесс передачи недвижимости в залог обязан осуществляться при наличествовании нотариального заверения. Для того чтоб собрать необходимый пакет документов, заемщику требуется дополнительное время.

Преимущества ипотеки

Приобретение жилья в ипотеку предоставляет возможность получить такие преимущества:

  1. Оперативное разрешение решение жилищной проблемы. Цена жилья сегодня так высока, что некоторые люди не имеют возможности приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию данный вопрос решается в оптимальные.
  2. Возможность сберечь денежные средства. Невзирая на величину процентной ставки, заемщик может сэкономить существенную часть денег. В особенности это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предположены преференции, а требования банка в этом случае будут более щадящие.
  3. Инвестирование в будущее. При покупке жилплощади в ипотеку вы сохраняете свои финансы и можете быть уверены, что с годами она не потеряет начальной ценности, а также может быть продана иному лицу.

С подробной информацией о преимуществах ипотеки возможно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.


Разделы:
Финансы

Cтатьи